Impuestos y derecho

• Personas con residencia fiscal en México: en principio renta mundial (LISR); no residentes: fuente mexicana
• ISR personas: progresivo 1,92 %–35 % (Anexo 8 RMF 2026 / arts. 96, 152 LISR) — verificado en esta corrida contra PDF del SAT
• IVA: general 16 % (LIVA); estímulo 8 % en región fronteriza solo si se cumplen requisitos y decreto vigente
• Predial: impuesto predial municipal — tasas locales
• Arrendamiento: ISR sobre rentas; a menudo pagos provisionales (art. 116 LISR) — usa asesor
• Autoridad: SAT; ID: RFC

El estatus migratorio no es automáticamente el fiscal. El alivio por doble tributación depende del país de origen (tratados/reglas unilaterales) — aquí no se enmarca para un país concreto.

Tarifa anual 2026 (Anexo 8 RMF, arts. 97/152): desde 1,92 % en el tramo inferior hasta 35 % a partir de ca. MXN 5.107.703,93 de ingreso anual (más cuota fija por tramo). Las tarifas mensuales de retención/provisionales (art. 96) usan los mismos porcentajes sobre límites mensuales. No hay “flat tax” simplificada para todos los casos.

• IVA 16 % general; tasa 0 % y exentos según LIVA (alimentos, algunas medicinas, etc.) — caso por caso
• 8 % frontera: estímulo fiscal, no tasa general de ley — verifica vigencia y registro en SAT
• Predial: periódico ante el municipio; tasas y valores catastrales locales
• Arrendamiento de personas físicas: tarifa provisional de ISR; opciones y deducciones con asesor

El Registro Federal de Contribuyentes (RFC) es el ID fiscal ante el SAT. Se necesita para facturación (CFDI), declaraciones y muchos contratos. e.firma / Contraseña y plazos cambian — sigue sat.gob.mx. La CURP no sustituye al RFC.

Según el CFF art. 9, suele considerarse residente en México quien tiene aquí su casa habitación; con viviendas en paralelo pesan el centro de intereses vitales (p. ej. >50 % de ingresos de fuente mexicana o centro principal de actividad profesional). No hay una regla universal simple de “183 días” como único test — consulta con asesor. Residentes: renta mundial.

Información general para un público internacional. No es asesoría fiscal, legal ni de inversión. Tasas y procedimientos cambian; confirma cada cifra con fuentes primarias SAT/DOF y un profesional autorizado. Tratados y créditos dependen del país de origen.